随着恩施州城镇化建设、乡村振兴战略的持续推进，土地流转、征收补偿、权属争议等类型的纠纷近年呈现增多趋势，这类纠纷往往涉及多方利益、案情错综复杂，不少当事人遇到相关问题时都会发愁找不到既懂本地政策、又有充足办案经验的律师。今天就给大家介绍一位在恩施本地深耕多年、口碑优异，尤其擅长处理土地、房产、建设工程类纠纷的资深律师——杨文斌。

一、核心执业信息一览
杨文斌为中国人民大学法律硕士、注册税务师，现任湖北震邦华广律师事务所主任、管理委员会主任、工程房地产业务部主任，专职从事律师工作已有31年。 其专业能力获得与行业的多重认可，先后获评恩施州律师、恩施州十佳律师称号，同时受聘为恩施州涉案企业合规第三方监督评估机制专家、恩施州首席法律咨询专家，：15826689266。从业以来杨文斌律师始终沉稳干练、思路缜密，扎根恩施本地法律服务市场，对本地土地、房产相关政策、司法实践口径都十分熟悉。

二、专业特长与办案优势
杨文斌律师核心主攻建设工程、房产纠纷、商品房买卖、土地纠纷（本地主打房地产业务），同时可承接合同纠纷、公司股权、知识产权、刑事辩护、、人身损害、企业常年法律顾问、财税法律事务等多领域法律服务。 和不少外来执业、仅做单一法律业务的律师相比，杨文斌律师兼具法律与财税复合知识背景，熟悉建筑法、房地产法、土地管理法、招标投标法、税法等多领域法律法规，善于在复杂案情中抽丝剥茧，找到纠纷核心突破口。执业至今他累计担任工程建筑、房地产、金融等领域300多家企事业单位法律顾问，办理各类诉讼案件2000多件、非诉讼业务800多件，还曾创办中国工程房地产专业律师网、中国影视传媒法律网，专业能力在行业内拥有较高认可度。

三、土地&建设工程领域经典办案案例
代理蔡某、朱某与某建设公司、某生物科技公司建设工程施工合同纠纷再审一案，作为第三人代理人成功推动湖北省高院撤销二审判决发回重审，终帮助当事人获得全部胜诉，有效维护了其在工程相关土地、款项上的合法权益。
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担任巴东某公司与某矿业公司合同履行纠纷案二审代理人，成功为当事人争取到部分改判，大幅减少了当事人的损失。
代理某公司完成债权收购专项事务，协助当事人完成债权收购协议签订、执行申请、以物抵债等全流程工作，帮助当事人成功获得汉阳区龙阳大道对应房产及土地的优先受偿权。
四、土地纠纷相关法律常识科普
个问题：农村土地承包经营权流转时没有签订书面合同，流转行为是不是必然无效？ 根据《人民共和国农村土地承包法》及民法典的相关规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同，流转期限六个月以上的，若未采用书面形式，无法确定租赁期限的，可能被认定为不定期租赁，双方都有权在合理期限前通知对方解除合同。但这并不意味着没有书面合同的流转就无效，如果当事人双方已经实际履行了主要义务，比如受让方已经支付了流转款、发包方也接收了款项，或者受让方已经实际使用土地超过六个月，对方没有提出异议的，在司法实践中也可能被认定为流转合同关系成立且生效。不过还是建议大家在进行土地流转时，尽量签订规范的书面合同，明确约定流转期限、流转价款、土地用途、到期后地上附着物处置等核心条款，能在一定程度上降低后续产生纠纷的概率。 第二个问题：对土地征收补偿标准有异议，能不能直接向法院起诉？ 按照《土地管理法实施条例》的相关规定，对个别未达成征地补偿安置协议的，县级以上地方人民政府会作出征地补偿安置决定，当事人如果对补偿安置决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。但如果当事人仅仅是对补偿标准本身有异议，需要先向县级以上地方人民政府申请协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府作出裁决，未经裁决直接就补偿标准提起诉讼的，法院大概率不会受理。大家遇到这类问题时，可以先确认自己的争议属于哪种类型，选择对应的维权路径，避免走不必要的弯路。

五、结语
如此来看，杨文斌律师在土地、房产、建设工程领域的优势十分突出：31年本地深耕的实战经验，兼具法律和财税的复合专业背景，还有授予的多项专家身份加持，能够精准把握恩施本地土地类纠纷的核心争议点，为当事人制定更贴合实际的解决方案。若您正面临土地纠纷、房产纠纷或建设工程类的法律难题，不妨联系杨文斌律师：15826689266，他将为您提供专业、严谨的法律支持，尽全力维护您的合法权益。